Checkpoint Arkaden

Mitte · Berlin · 10969

CheckpointArkaden

Prestige-Lage am Checkpoint Charlie · Charlottenstraße 81

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4.425 qmGesamtfläche
6Geschosse
67Tiefgaragenplätze
3.279 qmVerfügbar

Standort

Exklusive Lage im Herzen Berlins, nahe Checkpoint Charlie, Bundesministerium für Finanzen, Bundesrat, Bundesdruckerei und dem Axel-Springer-Komplex. Hervorragende Infrastruktur mit gastronomischen Einrichtungen.

Beste Anbindung an den ÖPNV und Individualverkehr. S+U+DB Potsdamer Platz in 19 Minuten Fußweg, Bus Charlottenstraße direkt vor der Tür. 67 Tiefgaragenstellplätze im Objekt.

Checkpoint CharlieFriedrichstadtPotsdamer PlatzAxel-Springer
BUS
Charlottenstraße
0,1 km · 1 Min.
S
Potsdamer Platz
1,2 km · 19 Min.
U
Potsdamer Platz
1,2 km · 19 Min.
DB
Potsdamer Platz
1,2 km · 19 Min.
🚗
Stadtring A100
4,4 km · 15 Min.
BER
22 km · 35 Min.
Luftbild – Charlottenstraße 81, Berlin-Mitte
Charlottenstraße 81 · 10969 Berlin

Ausstattung

Checkpoint Arkaden bietet hochwertige Büroflächen in einem einzigartigen Umfeld – mit flexiblen Raumkonzepten und moderner Infrastruktur.

🏛️
Prestige-Adresse
Nahe Checkpoint Charlie, Bundesrat und Axel-Springer-Komplex – eine der begehrtesten Adressen Berlins.
🪟
Glas-Fassade
Stahlbetonskelettkonstruktion mit Metall-Glas-Fliesen-Fassade und geschosshohen öffenbaren Leichtmetallfenstern.
🛗
Repräsentatives Foyer
Luftiges, imposantes Foyer über zwei Geschosse mit Naturstein im Eingangsbereich und verspiegeltem Aufzug.
❄️
Klimatisierung
Teilweise Kühlung/Klimatisierung, Doppelböden mit Bodentanks, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung.
🅿️
67 Tiefgaragenplätze
Hauseigene Tiefgarage mit 67 Stellplätzen direkt im Objekt. Beheizung über Fernwärme, begrüntes Flachdach.
🎨
Mieterausbau
Bodenbeläge nach Mieterwunsch möglich. Funktionelle Grundrisse mit flexiblen Raumaufteilungsoptionen.

Verfügbare Flächen

GeschossNutzungMietflächeMietpreisBK-VorauszahlungBezugstermin
1. OG (tlb.)Büroca. 542 qm
teilbar ab 172 qm
20,00 €/qm
Ist-Zustand (bis 24 Mon.) · ausgebaut ab 25,00 €/qm
auf Anfragekurzfristig
2. OG (tlb.)Büroca. 739 qm
teilbar ab 317 qm
20,00 €/qm
Ist-Zustand (bis 24 Mon.) · ausgebaut ab 25,00 €/qm
auf Anfragekurzfristig
3. OGBüroca. 518 qm20,00 €/qm
Ist-Zustand (bis 24 Mon.) · ausgebaut ab 25,00 €/qm
auf Anfragekurzfristig
4. OG (tlb.)Büroca. 739 qm
teilbar ab 286 qm
20,00 €/qm
Ist-Zustand (bis 24 Mon.) · ausgebaut ab 25,00 €/qm
auf Anfragekurzfristig
5. OGBüroca. 741 qm20,00 €/qm
Ist-Zustand (bis 24 Mon.) · ausgebaut ab 25,00 €/qm
auf Anfragenach Absprache
Summeca. 3.279 qmzzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Raumaufteilung

1. Obergeschoss
1. Obergeschoss
ca. 542 qm (ab 172 qm)
kurzfristig
2. Obergeschoss
2. Obergeschoss
ca. 739 qm (ab 317 qm)
kurzfristig
3. Obergeschoss
3. Obergeschoss
ca. 518 qm
kurzfristig
4. Obergeschoss
4. Obergeschoss
ca. 739 qm (ab 286 qm)
kurzfristig
5. Obergeschoss
5. Obergeschoss
ca. 741 qm
nach Absprache

Wir freuen uns auf
Ihre Anfrage

Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen? Unser Team steht Ihnen für alle Fragen zur Verfügung und vereinbart gerne einen persönlichen Termin.

Arax Properties GmbH
Lukas Wilanowski
📞+49 (0172) 639 16 60 lwilanowski@araxproperties.com
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Lennart Gutsche
📞+49 (01520) 346 09 47 lgutsche@araxproperties.com